|
|
|
|
2010-01-16
Wysokość minimalnego wynagrodzenia w 2010 r. wzrośnie o 41 zł i wyniesie 1317 zł.
|
|
|
|
|
2010-06-10
czy prokura podlega składkom ZUS?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Publikacje
2007-12-16
Darowizna udziału w nieruchomości a zasiedzenie innego udziału w gruncie
dział: prawo cywilne
PYTANIE:
Jestem współwłaścicielem 53/58 części domu, wraz z żoną. Oboje chcemy podarować ten dom synowi. Toczy się sprawa o zasiedzenie tych brakujących nam 5/58 części domu w sądzie w G. Jednak sprawa w sądzie przeciąga się.
Czy możemy podarować synowi 53/58 części domu teraz, a resztę po pozytywnym wyroku sądu - i z jakimi wiąże się to wadami prawnymi i finansowymi. Czy np. sad w G. nie oddali sprawy 5/58 części, z powodu podarowania 53/58 części.
ODPOWIEDŹ:
Mogą Państwo podarować udział stanowiący obecnie Państwa własność, niezależnie od toczącego się postępowania w sprawie zasiedzenia udziału 5/58. Nie wiąże się to z żadnymi negatywnymi konsekwencjami, bowiem zasiedzenie musiało nastąpić przed złożeniem wniosku do sądu w tej sprawie (tzn. wszelkie przesłanki posiadania nieprzerwanego nieruchomości przez 20 lub 30 lat spełnili Państwo najpóźniej z chwilą złożenia wniosku do sądu).
Finansowych wad takiego rozwiązania również nie ma, bowiem będą Państwo mogli skorzystać ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn – i to niezależnie od tego, czy przekażą Państwo synowi jednorazowo całą nieruchomość, czy też dwoma darowiznami (art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn).
Sąd w Gliwicach może oddalić Państwa wniosek wyłącznie wówczas, gdy stwierdzi, że w wymaganym przez przepisy Kodeksu cywilnego okresie nie posiadali Państwo nieruchomości, bądź nie dysponowali nią Państwo jak właściciele. Darowizna udziału nie objętego postępowaniem nie powinna wpłynąć negatywnie na rozstrzygnięcie Sądu.
(dodał: Hubert Schwarz)
|
|
|
|
|
|
|
strona główna /
publikacje /